BLANDบุ๊คขายที่ดิน
ศรีนครินทร์3พันล้าน
ดักซื้อหุ้นแม่ก่อน BLAND-W4 ลูกเข้าเทรด 0.45 บาท
ข่าวหน้าหนึ่ง วันพุธที่ 24 กรกฎาคม 2556 ผู้เข้าชม : 15 คน
BLAND เตรียมบุ๊คกำไรขายที่ดินย่านศรีนครินทร์ในไตรมาส 2/56-57 มูลค่า 3 พันล้านบาท เดินหน้าการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุน (REIT) ส่วน BLAND-W4 เข้าเทรดพรุ่งนี้ (25 ก.ค.) ประเมินราคาหุ้น BLAND ที่ระดับ 1.80 บาท ราคา BLAND-W4 อยู่ที่ 0.45 บาท
แหล่งข่าวจากวงการตลาดทุน เปิดเผยว่า บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND เตรียมรับรู้รายได้จากการขายที่ดินบางส่วนย่านศรีนครินทร์ ออกไปให้กับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายหนึ่ง ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียน (บจ.) ที่อยู่ในตลาดหุ้น โดยมีมูลค่าที่ดินประมาณ 3,000 ล้านบาท
“BLAND เตรียมจะบุ๊คกำไรจากการขายที่ดินย่านศรีนครินทร์ ในไตรมาส 2/56-57 ซึ่งงบการเงินของ BLAND ไม่ตรงกับงบการเงินของบริษัทจดทะเบียนทั่วไป โดยจะรับรู้รายได้เข้ามาในไตรมาสนี้ 3 พันล้านบาท” แหล่งข่าว กล่าว
ทั้งนี้ บริษัทดำเนินการพัฒนาโครงการใหม่โดยมีรายได้มาจากการตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Trust : REIT) ซึ่งอยู่ระหว่างการขออนุมัติจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)
นอกจากนี้ ใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ BLAND-W4 จะเริ่มทำการซื้อขายวันที่ 25 ก.ค. 2556 จำนวน 6,949,753,569 หน่วย อัตราการใช้สิทธิ 1 : 1 ที่ราคา 2 บาทต่อหุ้น มีอายุ 5 ปี นับจากวันที่ออกใบสำคัญแสดงสิทธิ (3 ก.ค. 2556) โดยวันใช้สิทธิครั้งแรก คือวันที่ 30 ก.ย. 2556
นักวิเคราะห์หลักทรัพย์รายหนึ่ง กล่าวว่า การปรับตัวเพิ่มขึ้นของราคาหุ้น BLAND ในช่วงที่ผ่านมา เกิดจากการเข้ามาเก็งกำไรก่อนที่ BLAND-W4 จะเข้าเทรดในตลาดหุ้นวันที่ 25 ก.ค.นี้ ซึ่งการที่ราคาหุ้น BLAND ปรับตัวเพิ่มขึ้นมากเท่าไหร่ ราคา BLAND-W4 ก็จะมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้น
“ช่วงนี้ต้องพยายามดันหุ้น BLAND ซึ่งหากดันให้สูงเท่าไหร่ก็ยิ่งจะเป็นผลดีต่อราคา BLAND-W4 ที่จะเปิดเทรดในวันที่ 25 ก.ค. และหลังจากนั้นจะมีการแรงเทขาย BLAND-W4 ออกมา โดยจะโยกเงินเข้ามาเล่น BLAND ซึ่งเป็นตัวแม่แทน เพราะยังมีข่าวดีรออยู่” นักวิเคราะห์ กล่าว
ทั้งนี้ ราคาหุ้น BLAND ปัจจุบันยังถือว่าอยู่ต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชี (บุ๊คแวลู) มาก โดยมูลค่าทางบัญชีอยู่ที่ 2.27 บาท ขณะที่ราคาหุ้นอยู่ต่ำกว่า 1.70 บาท ทำให้ราคาหุ้นในกระดานถือว่าถูกกว่ามูลค่าพื้นฐานที่แท้จริงของบริษัท
สำหรับราคาเหมาะสมของ BLAND-W4 แบบเปรียบเทียบราคาหุ้น BLAND โดยให้ราคา BLAND-W4 ที่ 3 ใน 4 ส่วนของราคา BLAND-W3 ด้วยเหตุผลง่ายๆ ที่ค่าแปลง BLAND-W4 แพงกว่า BLAND-W3 ที่ราคา 0.50 บาท ส่วนต่างถูกนำไปชดเชยค่าแปลงที่แพงขึ้น 0.50 บาท เป็น 1 ใน 3 ของค่าแปลง BLAND-W3 และเป็น 1 ใน 4 ของค่าแปลง BLAND-W4
หากราคาหุ้น BLAND ที่ระดับ 1.66 บาท ราคา BLAND-W3 จะอยู่ที่ 0.57 บาท ราคา BLAND-W4 จะอยู่ที่ 0.42 บาท ราคา BLAND ที่ระดับ 1.68 บาท ราคา BLAND-W3 จะอยู่ที่ 0.57 บาท ราคา BLAND-W4 จะอยู่ที่ 0.42 บาท ราคาหุ้น BLAND ที่ระดับ 1.70 บาท ราคา BLAND-W3 จะอยู่ที่ 0.58 บาท ราคา BLAND-W4 จะอยู่ที่ 0.43 บาท
ราคาหุ้น BLAND ที่ระดับ 1.72 บาท ราคา BLAND-W3 จะอยู่ที่ 0.59 บาท ราคา BLAND-W4 จะอยู่ที่ 0.44 บาท ราคาหุ้น BLAND ที่ระดับ 1.74 บาท ราคา BLAND-W3 จะอยู่ที่ 0.60 บาท ราคา BLAND-W4 จะอยู่ที่ 0.44 บาท ราคาหุ้น BLAND ที่ระดับ 1.76 บาท ราคา BLAND-W3 จะอยู่ที่ 0.61 บาท ราคา BLAND-W4 จะอยู่ที่ 0.44 บาท
ราคาหุ้น BLAND ที่ระดับ 1.78 บาท ราคา BLAND-W3 จะอยู่ที่ 0.61 บาท ราคา BLAND-W4 จะอยู่ที่ 0.45 บาท ราคาหุ้น BLAND ที่ระดับ 1.80 บาท ราคา BLAND-W3 จะอยู่ที่ 0.61 บาท ราคา BLAND-W4 จะอยู่ที่ 0.45 บาท ราคาหุ้น BLAND ที่ระดับ 1.82 บาท ราคา BLAND-W3 จะอยู่ที่ 0.63 บาท ราคา BLAND-W4 จะอยู่ที่ 0.46 บาท
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น