วันจันทร์ที่ 13 พฤษภาคม พ.ศ. 2556

QH ปรับขึ้น หลังประกาศกำไร 1Q56 โตแกร่ง เก็งกำไรดีขึ้นช่วงที่เหลือปีนี้


QH ปรับขึ้น หลังประกาศกำไร 1Q56 โตแกร่ง เก็งกำไรดีขึ้นช่วงที่เหลือปีนี้

วันจันทร์ที่ 13 พฤษภาคม 2556 เวลา 11:51:20 น.
ผู้เข้าชม : 613 คน

ผู้สื่อข่าวรายงานราคาหุ้น บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ QH ณ เวลา 11.44 น. บวก 0.08 บาท หรือ 1.94% มาที่ 4.20 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขายที่ 178.03 ล้านบาท ขณะที่ดัชนีตลาดหุ้นไทยโดยรวมลบ 0.33% ทั้งนี้ ราคาหุ้น QH ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากระดับราคา 4 บาท ในวันที่ 3 พ.ค. มาแตะที่ระดับราคา 4.22 บาท ในวันที่ 8 พ.ค. ก่อนจะอ่อนตัวลงมาแตะที่ระดับราคา 4.12 บาท เมื่อมีแรงซื้อเข้ามาอย่างต่อเนื่องทำให้ราคาหุ้น QH ขยับขึ้นมาแตะที่ระดับราคา 4.20 บาท ในวันนี้ (RSI=52.96) จากข้อมูล www.settrade.com ระบุว่า บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) 6 แห่ง แนะนำ “ซื้อ” QH จำนวน 1 แห่ง แนะนำ “ถือ” และอีก 1 แห่ง แนะนำ “ขาย” โดยให้ราคาเป้าหมายเฉลี่ยที่ 4.92 บาท ซึ่งปัจจุบันราคาหุ้น QH เทรดที่ P/E 15.86 เท่า และ P/BV 2.44 เท่า
บล.เอเซีย พลัส ระบุในบทวิเคราะห์วันนี้ (13 พ.ค.) ว่า แนะนำ “ซื้อ” หุ้น QH โดยให้ราคาเป้าหมายที่ 5 บาท เนื่องจาก QH ประกาศงบการเงินงวดไตรมาส 1/56 มีกำไรสุทธิ 590 ล้านบาท เมื่อหักกำไรจากการขาย Service Apartment โครงการ Centre Point ศาลาแดง 140 ล้านบาท จะเหลือกำไรจากการดำเนินงาน 450 ล้านบาท ลดลง 38% จากไตรมาสก่อนหน้า แต่เพิ่ม 52% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ใกล้เคียงคาด
ขณะที่ มีรายได้จากการขายอสังหาฯ 3.04 พันล้านบาท (แบ่งเป็นแนวราบ 2.28 พันล้านบาทและคอนโด 750 ล้านบาท) ลดลงจาก 4.5 พันล้านบาทในไตรมาสก่อนที่มีการโอนฯคอนโดมิเนียมใหม่ระดับสูง โดยมี Gross Margin จากการขายทรงตัวที่ 31% ด้านรายได้ค่าเช่าและบริการเพิ่ม 11% จากไตรมาสก่อนหน้า มาที่ 319 ล้านบาท เพราะอัตราการเข้าพักและค่าเช่า Service Apartment ดีขึ้นตามการท่องเที่ยวของประเทศ
ทั้งนี้ กำไรจากบริษัทร่วมลดลง 11% จากไตรมาสก่อนหน้า เหลือ 217 ล้านบาท จากกำไรของ HMPRO ที่ลดลงตามฤดูกาลส่งผลให้ Norm Profit Margin 1Q56 อยู่ที่ 13.4% ทรงตัวจากปี 55 ที่ 13.3% เมื่อพิจารณาโครงสร้างทางการเงินของ QH พบว่ามี Net Gearing ลดลงต่อเนื่องเหลือ 1.23 เท่า เพราะกระแสเงินสดรับจากการขายสินทรัพย์ 327 ล้านบาท
นอกจากนี้ กำไรปกติงวดไตรมาส 1/56 คิดเป็นสัดส่วน 18% ของประมาณการทั้งปีของเรา และคาดว่าจะเป็นจุดต่ำสุด เนื่องจากช่วงที่เหลือของปีมีคอนโดหลายโครงการมีกำหนดสร้างเสร็จ อาทิ Casa Condo อโศก-ดินแดง, The Trust Residence รัชดา-พระราม 3 และ The Trust Residence พัทยากลางคิดเป็นยอด Backlog กว่า 4 พันล้านบาท จากทั้งหมด 1.2 หมื่นล้านบาท
นอกจากนั้นจะได้แรงหนุนจากโครงการแนวราบที่จะเปิดเพิ่มในงวดไตรมาส 2/56 จำนวน 8 โครงการ ส่วนใหญ่เป็นสินค้าทาวน์เฮ้าส์แบรนด์ Gusto ราคา 2-3 ล้านบาท/Units ซึ่งเป็นบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย ขณะที่แนวโน้ม Presale น่าจะผ่านจุดสูงสุดในงวดไตรมาส 1/56 ที่ 7.3 พันล้านบาทมาแล้ว จากเป้าหมายทั้งปีที่ตั้งไว้ 2 หมื่นล้านบาท เติบโต 20% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เพราะช่วงที่เหลือของปีจะเน้นการเปิดขายแนวราบเป็นหลัก
ด้าน บล.ทรีนีตี้ ระบุในบทวิเคราะห์วันนี้ (13 พ.ค.) ว่า กำไรไตรมาส 1/56 โดดเด่น 576 ล้านบาท (+113% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน, -20.6% จากไตรมาสก่อนหน้า) จากยอดโอนบ้านต่อเนื่อง อัตรากำไรขั้นต้นปรับตัวดีขึ้น และมีกำไรพิเศษจากการขาย Centre Point ศาลาแดง แนวโน้มไตรมาส 2-3 จะรับรู้การโอนคอนโดและยอดขายแนวราบส่งผลให้เติบโตอย่างต่อเนื่อง และได้แรงหนุนจากการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มกำไรพิเศษ 120 ล้านบาท บันทึกกำไรในช่วงครึ่งปีหลัง  คาดยอด Presale ปีนี้จะสูงถึง 2 หมื่นล้านบาท เติบโต 20% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรเติบโต 5.3% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน สู่ระดับ 2,528 ล้านบาท เงินลงทุนมีมูลค่าสูงถึง 3.8 บาทต่อหุ้น ยังมี Upside 31% จากราคาเป้าหมายที่ 5.4 บาท จึงให้คำแนะนำ ซื้อ

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น