BLANDแย้มกำไร
โตกระโดด100%
รายได้ทะลุ4พันล.
ข่าวหน้าหนึ่ง วันศุกร์ที่ 26 เมษายน 2556 ผู้เข้าชม : 8 คน
"BLAND" ส่งซิกกำไรสุทธิปี 55/56 (เม.ย. 55-มี.ค. 56) โตก้าวกระโดด 100% ส่วนรายได้คาดจะเกิน 4,000 ล้านบาท ทุ่ม 4,300 ล้านบาทสร้างอสังหาฯใหม่-ขยายพื้นที่เช่า คุยมีกระแสเงินสด 2.2 หมื่นล้านบาท จากการขายกอง REIT และแปลงวอร์แรนต์
นายอนันต์ กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND เปิดเผยว่า คาดรายได้งวดปี 2555/2556 (เม.ย. 55-มี.ค. 56) เกิน 4,000 ล้านบาท หลัง 9 เดือนแรกบริษัทมีรายได้แล้ว 3,021 ล้านบาท ส่วนกำไรสุทธิคาดว่าจะเติบโตกว่า 100% จากปี 2554/2555 (เม.ย. 54-มี.ค. 55) ที่มีกำไรสุทธิ 700 ล้านบาท ขณะที่ 9 เดือนบริษัทมีกำไรสุทธิแล้วกว่า 1,442 ล้านบาท ทั้งนี้ คาดว่าจะสามารถจ่ายปันผลงวดปี 2555/2556 ได้มากกว่าปี 2554/2555 ที่จ่ายไป 0.02 บาทต่อหุ้น ซึ่งเป็นการจ่ายปันผลต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 ในรอบ 10 ปี
ขณะที่ในปีนี้บริษัทมีแผนการลงทุน 4,300 ล้านบาท แบ่งเป็นการลงทุนสร้างอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของทาวน์เฮาส์ เฟสแรก จำนวน 1,000-1,500 ยูนิต คาดว่าใช้งบลงทุน 3,000 ล้านบาท โดยมีมูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท และลงทุนก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียม “ดับเบิ้ล เลค” เฟส 2 และ 3 ประมาณ 500 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังลงทุนในการก่อสร้างช้อปปิ้งมอลล์ประมาณ 800 ล้านบาท ซึ่งกำลังก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนมี.ค. 2557
สำหรับแผนพัฒนาที่ดินย่านศรีนครินทร์ 1,350 ไร่ เป็นโครงการทาวน์เฮาส์ระดับหรูขนาดใหญ่ราว 13,500 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 6 หมื่นล้านบาท โดยใช้เวลาในการพัฒนา 7-10 ปี หรือปีละ 1,500 ยูนิต โดยเฟสแรกคาดว่าจะเริ่มเปิดตัวในเดือนต.ค. 56 จำนวน 1,000-1,500 ยูนิต
นายอนันต์ กล่าวว่า บริษัทยังมีแผนขยายศูนย์การประชุมและศูนย์แสดงสินค้าในอิมแพ็ค เมืองทองธานี เพิ่มอีก 1 แสนตารางเมตร เป็น 3 แสนตารางเมตร (ตร.ม.) จากปัจจุบันที่มีอยู่ 2 แสนตารางเมตร โดยจะเป็นพื้นที่แสดงสินค้า ใหญ่กว่าชาเลนเจอร์ฮอลล์ที่มีพื้นที่ 6 หมื่นตารางเมตร เพื่อรองรับลูกค้าที่มีความต้องการใช้พื้นที่มากขึ้น คาดใช้เงินลงทุน 5,000-6,000 ล้านบาท น่าจะได้เห็นการลงทุนภายในปีนี้และใช้เวลา 2 ปี เพื่อรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) หากมีความชัดเจนในการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพู ซึ่งรัฐบาลอยู่ระหว่างพิจารณาว่าจะขยายเส้นทางเข้ามาภายในโครงการเมืองทองธานีหรือไม่
นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนสร้างโรงแรมระดับ 3 ดาวในเมืองทองธานี ขนาด 1,000 ห้อง ใช้เงินลงทุนประมาณ 1,000 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นบัดเจ็ทโฮเทลแห่งที่ 2 ระดับราคาห้องพักหลักร้อยบาท
นายอนันต์ กล่าวว่า บริษัทยกเลิกแผนการนำบริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเมนต์ จำกัด (มหาชน) เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (ตลท.) โดยเปลี่ยนมาเป็นการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) โดยมีสินทรัพย์เป็นศูนย์การแสดงสินค้าและการประชุมอิมแพ็ค เมืองทองธานี ขนาดกองทุน 1.8 หมื่นล้านบาท ซึ่ง BLAND จะถือหุ้น 50% ส่วนอีก 50% จะเสนอขายหน่วยลงทุนต่อนักลงทุน คาดวาจะมีรายได้ 9,000 ล้านบาท
ดังนั้น ในงวดปีนี้บริษัทจะมีกระแสเงินสดประมาณ 2.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะมาจากรายได้กอง REIT ประมาณ 9,000 ล้านบาท และรายได้จากผู้ถือหุ้นใช้สิทธิแปลงใบสำคัญแสดงสิทธิเป็นหุ้นสามัญ (วอร์แรนต์) 1.3 หมื่นล้านบาท โดยกำหนดวันสุดท้ายในการใช้สิทธิ 2 พ.ค. 56
อย่างไรก็ตาม BLAND ยังคงยึดนโยบายในการสร้างความมั่นคงและความแน่นอน เพื่อให้ธุรกิจเดินหน้าอย่างราบรื่นและปลอดภัย โดยมาจากธุรกิจหลัก 2 ด้านในอสังหาริมทรัพย์ คือ รายได้ค่าเช่าและบริการ และการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อขาย ซึ่งจะไม่เน้นการแข่งขันกับผู้ประกอบการรายอื่น แต่จะเปิดเพียง 1-2 โครงการต่อปี ไม่เน้นจำนวน และกระจายพื้นที่
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น