QHมือขึ้น5เดือน
ยอดขายหมื่นล้าน
งบไตรมาส2สวย

ข่าวหน้าหนึ่ง วันศุกร์ที่ 14 มิถุนายน 2556 
ผู้เข้าชม : 4 คน 

"QH" แย้มยอดขาย 5 เดือนประมาณ 1 หมื่นล้านบาท ส่งซิกรายได้ไตรมาส 2/56 ดีกว่าปีก่อน หลังมีการโอนคอนโดฯมากขึ้น ขณะที่ครึ่งปีหลังจ่อเปิดใหม่ 12 โครงการ มั่นใจรายได้-ยอดขายทั้งปีตามเป้า ตุนแบ็กล็อก 1.3 หมื่นล้านบาท

                นางสุวรรณา พุทธประสาท กรรมการรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ QH เปิดเผยว่า  บริษัทมียอดขาย 5 เดือน ประมาณ 1 หมื่นล้านบาท จากเป้ายอดขายทั้งปี 2556 ที่ตั้งเป้าไว้ 2 หมื่นล้านบาท เติบโต 20% จากปีก่อนที่มียอดขาย 1.6 หมื่นล้านบาท โดยมีการเปิดโครงการใหม่ 3-4 โครงการ ในไตรมาส 2/56 ส่วนรายได้ปี 2556 บริษัทยังคงเป้ารายได้ไว้ที่ 1.8 หมื่นล้านบาท เติบโต 50% จากปีก่อนที่มีรายได้ 1.2 หมื่นล้านบาท

สำหรับแนวโน้มรายได้ไตรมาส 2/56 คาดว่าจะดีกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 2,567 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทมีการโอนคอนโดมิเนียมมากขึ้น ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) ประมาณ 1.3 หมื่นล้านบาท จะรับรู้รายได้ในปีนี้ 6,000-7,000 ล้านบาท

                ทั้งนี้ ช่วงที่เหลือของปีนี้บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 12 โครงการ จากแผนการเปิดโครงการทั้งปี จำนวน 21 โครงการ มูลค่า 2 หมื่นล้านบาท โดยในไตรมาส 1/56 เปิดไปแล้ว 4-5 โครงการ และไตรมาส 2/56 อีก 3-4 โครงการ

                นักวิเคราะห์หลักทรัพย์ บริษัท ฟิลลิป (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ยอดจองรวม 5 เดือนสะสมของ QH คิดเป็นกว่า 50% ของเป้ายอดจองทั้งปีที่ 2 หมื่นล้านบาท สภาพตลาดยังไปได้ดี มีโอกาสไม่น้อยที่ต้องปรับเป้ายอดจองเพิ่มในช่วงครึ่งหลังปี 2556 ในเวลาเดียวกัน ยอดจองบ้านช่วง 2 เดือนของไตรมาส 2/56 ออกมา 2 พันล้านบาท คาดว่าทั้งไตรมาส 2/56 จะมียอดจองที่ 3 พันล้านบาท ซึ่งดีกว่าที่ทางฝ่ายคาดหมาย ทำให้ทางฝ่ายปรับเพิ่มยอดจองบ้านขึ้น 7% เป็น 12.4 พันล้านบาท

                ขณะที่คาดหมายยอดโอนเติบโต 46% Margin เพิ่มขึ้นจากปีก่อนตามการปรับราคาขาย และการเพิ่มสัดส่วนการโอนบ้านระดับกลางล่างที่มี Margin ดี อีกทั้งผลกำไรที่ดีขึ้นของบริษัทร่วม LH Bank และ HMPRO ทำให้กำไรก่อนรายการพิเศษเติบโต 62% ทั้งนี้ ทางฝ่ายปรับเพิ่มประมาณการกำไร 5%

                นอกจากนี้ การโอนไตรมาส 2/56 น่าจะมีแนวโน้มเพิ่มจากไตรมาส 2/55 และไตรมาส 1/56 เนื่องจากจะมีการเริ่มโอนโครงการคอนโดฯใหม่จาก 3 โครงการ (อโศก, พระราม 3 และเชียงใหม่) เข้ามาเสริมการโอนบ้าน ซึ่งน่าจะดีตามยอดจองบ้านไตรมาส 2/56 มีแนวโน้มยอดจองที่ 3 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 2.3 พันล้านบาทในไตรมาส 2/55 และทรงตัวจากไตรมาส 1/56 ทำให้มีโอกาสสูงที่จะเห็นยอดโอนดีขึ้นจากไตรมาสก่อน และช่วงเดียวกันของปีก่อน และเป็นแรงส่งให้ผลกำไรไตรมาส 2/56 ดีขึ้นทั้งจากไตรมาสก่อน และช่วงเดียวกันของปีก่อน

อย่างไรก็ตาม มองราคาหุ้นลดลงจน P/E ใกล้ 10 เท่า เทียบกับค่าเฉลี่ยที่ 13 เท่า ขณะที่ผลการดำเนินการยังไปได้ดี ทางฝ่ายปรับเพิ่มคำแนะนำเป็น “ซื้อเก็งกำไร” ราคาพื้นฐาน 3.80 บาท

                ด้านบทวิเคราะห์หลักทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์ บัวหลวง จำกัด (มหาชน) ยังคงคำแนะนำ "ซื้อเก็งกำไร" หนุนโดยมูลค่าการลงทุนของ QH และแนวโน้มรายได้ไตรมาส 2-3/56 ที่ชัดเจนว่าจะตีต่อเนื่อง โดยคงราคาเป้าหมาย ณ สิ้นปี 2556 จากวิธี SOTP ยังคงอยู่ที่ 4.80 บาท (ระดับ PER บ้านอยู่ที่ 15 เท่า สูงกว่าค่าเฉลี่ยของบริษัทในช่วงปี 49-55 ที่ 2 ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน)