ลงทุนแบบเจ้าสัวเจริญ และ การสะสม”สินทรัพย์สร้างกระแสเงินสด”
ลงทุนแบบเจ้าสัวเจริญ และ การสะสม”สินทรัพย์สร้างกระแสเงินสด”
ทัศนคติที่สำคัญมากๆข้อหนึ่งของนักลงทุนระยะยาวคือ การสะสม”สินทรัพย์สร้างกระแสเงินสด” มิใช่การจับจ้องที่การทำรอบเงินสดระยะสั้น หลายท่านคงเคยได้ยินข่าวดร.นิเวศน์ ท่านมีพอร์ทระดับหลายพันล้านที่สร้างเงินสดปันผลหลัก “100 ล้านบาท” ให้ทุกปี... วันนี้ผมมีสุดยอดตัวอย่างการสะสมสินทรัพย์ ในรูปของอสังหาริมทรัพย์มาเล่าให้ฟังครับ
สกายวอล์คหรือสะพานคนเดินที่สวยที่สุดในเมืองไทย! “สะพานช่องนนทรี” ทราบหรือไม่ว่า “เจ้าสัวเจริญ” เป็นคนลงทุน 100 ล้านบาท สร้างแล้วมอบให้กทม.
ศักยภาพของถนนสาทรใต้มีมหาศาล และกำลังตีคู่สูสีมากับถนนสีลม ได้ตัวขับเคลื่อนคุณค่าอย่างรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรีและสถานีสุรศักดิ์ และยังมีโครงการรถเมล์ด่วน BRT สะพานแห่งนี้ไม่ได้เป็นแค่ทางเชื่อมรถไฟฟ้าเพื่อให้คนทำงานย่านนี้เดินเข้าตึก หรืออาศัยร่มเงาเวลาฝนตกแดดออกเท่านั้น ยังเชื่อมคุณค่าและสร้างมูลค่าให้กับสินทรัพย์บริเวณนั้น ทราบหรือไม่ครับว่า อาคารสำนักงาน โรงแรม คอนโดมิเนียม มูลค่าหลายหมื่นล้านสี่แยกนั้น เป็นของใครกันบ้าง ...
1. อาคารสำนักงาน"เอ็มไพร์ ทาวเวอร์" ของ“เจ้าสัวเจริญ” ซื้อจากกลุ่มทุนฮ่องกง
2. คอนโดมิเนียมหรู "ดิ อินฟินิตี้" 33 ชั้น ตรงสถานีช่องนนทรี เป็นของ โกลเด้นแลนด์ (ก็ของเจ้าสัวเจริญ)
3. อาคารสำนักงานให้เช่า "Sathorn Square" สูง 40 ชั้น ที่อยู่ติดกับคอนโดข้อ 2 ก็ของเจ้าสัวเจริญ
4. โรงแรมดับเบิ้ลยู กรุงเทพ สุดหรู 6 ดาว เป็นโครงการร่วมทุนกับกลุ่มดูไบกับกลุ่มโกลเด้นแลนด์
5. คอนโดมิเนียม"ดิ เอ็มไพร์ เพลส" สูง 45 ชั้นด้านหลังตึกเอ็มไพร์ลงทุนโดยกลุ่มทีซีซี แคปปิตอล แลนด์
6. โครงการ "ดิ แอสคอท สาทร แบงคอก" โครงการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์และโรงแรม สูง 36 ชั้น ร่วมทุนกับกลุ่มสิงคโปร์
เป้าหมายยกชั้น "ถนนสาทร" ให้กลายเป็น "วอลล์สตรีต"สุดยอดจริงครับเจ้าสัวเจริญ ผมขอแบบนี้ซักตึกเดียวสบายไปสิบชาติครับ แฮ่มมม :)
Credit ภาพ : Br.Love ถ่ายรูปสวยจริงครับ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น