HEMRAJจ่อตั้งกองทุนQ4
ข่าวหน้าหนึ่ง วันพุธที่ 04 กันยายน 2556 ผู้เข้าชม : 7 คน
HEMRAJ ปรับเป้ารายได้ที่ดินปี 56 เพิ่มเป็น 2,100 ไร่ จากเดิม 1,800 ไร่ หลังมีนักลงทุนต่างชาติแห่มาลงทุนเพิ่มขึ้น พร้อมคงเป้ารายได้ทั้งปีโต 40% จากปีก่อนเล็งตั้งกองทุนอสังหาฯมูลค่า 4,500 ล้านบาทในไตรมาส 4/56
นายเผ่าพิทยา สมุทรกลิน ผู้อำนวยการนักลงทุนสัมพันธ์ และวางแผน บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) หรือ HEMRAJ เปิดเผยว่า บริษัทปรับเป้ายอดขายที่ดินปีนี้เป็นครั้งที่ 2 เพิ่มเป็น 2,100 ไร่ จากเดิมที่ตั้งไว้ 1,800 ไร่ โดยในครึ่งปีแรกบริษัทมียอดขายที่ดินแล้ว 1,190 ไร่ เนื่องจากทิศทางการลงทุนในประเทศไทยยังดีต่อเนื่อง โดยเฉพาะนักลงทุนต่างประเทศในกลุ่มของยานยนต์ ซึ่งมีอยู่ 40-45% จากนักลงทุนทั้งหมด โดยกว่าครึ่งหนึ่งเป็นนักลงทุนจากญี่ปุ่น ส่วนที่เหลือเป็นนักลงทุนจีน และออสเตรเลีย
ขณะที่คงเป้ารายได้ปีนี้เติบโต 40% จากปีก่อนที่มีรายได้ 7,308.99 ล้านบาท เนื่องจากยอดขายที่ดินที่เพิ่มขึ้น รวมถึงพื้นที่เช่าของโรงงานสำเร็จรูปเพิ่มขึ้น 10% และพื้นที่เช่าของคลังสินค้าเพิ่มขึ้น 4.3 หมื่นตารางเมตร จากสิ้นปี 2555ขณะที่มียอดขายรอโอน (Backlog) กว่า 3,200 ล้านบาท คาดรับรู้ปีนี้ 50%
"จากบรรยากาศการลงทุนที่ยังดีต่อเนื่อง ในปีนี้เราได้ปรับเพิ่มเป้ายอดขายแล้วเป็นครั้งที่ 2 ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดีสำหรับประเทศไทยที่นักลงทุนต่างชาติยังคงให้ความสนใจอยู่ โดยกลุ่มที่เข้ามามากที่สุดเป็นกลุ่มยานยนต์ ทั้งเจ้าใหญ่อย่างญี่ปุ่น รวมถึงจีนและออสเตรเลีย ซึ่งทิศทางยังคงจะมีการลงทุนที่ดีอย่างต่อเนื่อง" นายเผ่าพิทยา กล่าว
นายเผ่าพิทยา เปิดเผยต่อว่า บริษัทมีแผนที่จะลงทุนในโรงไฟฟ้าขนาดเล็ก (SPP) อีก 7-8 แห่ง ในช่วง 3-5 ปีข้างหน้า ขนาดกำลังการผลิตแห่งละ 125 เมกะวัตต์ หลังจากที่ได้มีการลงทุนแห่งแรกที่ระยองอินดัสตรีแลนด์ไปแล้ว โดยบริษัทจะใช้เงินลงทุน 25% จากมูลค่าโครงการทั้งหมด ประมาณ 380-400 ล้านบาทต่อโรง และคาดว่าจะมีมูลค่าการลงทุนรวม 2,800-3,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในส่วนของงบลงทุนปีนี้ยังคงไว้ที่ 8,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วงต้นปีบริษัทได้ทำการเปิดนิคมอุตสาหกรรมเหมราช ชลบุรี 2 ซึ่งเป็นนิคมอุตสาหกรรมแห่งที่ 7 ซึ่งมีเนื้อที่ 600 ไร่ คาดว่าจะเปิดขายในช่วงปลายปีนี้
นอกจากนี้ บริษัทเตรียมจัดตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund) มูลค่าประมาณ 4,500 ล้านบาท ในช่วงปลายปีนี้ โดยจะใช้พื้นที่ของโรงงานกว่า 1.5 แสนตารางเมตร ขายเข้ากองทุนดังกล่าว และบันทึกเป็นกำไรในช่วงไตรมาส 4/56 ปัจจุบันอยู่ระหว่างประเมินข้อมูลเอกสาร และคาดว่าจะได้ข้อสรุปในช่วงเดือนต.ค. 56
สำหรับเงินที่ได้จากการระดมทุนครั้งนี้ บริษัทจะนำไปใช้ใน 3 ลักษณะ คือ 1. ขยายธุรกิจโรงงานให้เช่า 2. ลดภาระหนี้สิน ซึ่งจะทำให้ค่า D/E ของบริษัทลดลงจากเดิมที่ 1.18 เท่า และ 3. เตรียมไว้สำหรับเป็นเงินทุนหมุนเวียนฉุกเฉิน รวมถึงใช้เป็นเงินทุนร่วมทุนธุรกิจอื่นๆ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น