WHAย้ำรายได้
ปีนี้7.3พันล้าน
ลุยร่วมทุนKPN
ข่าวหน้าหนึ่ง วันพฤหัสบดีที่ 03 ตุลาคม 2556 ผู้เข้าชม : 6 คน
"WHA" ย้ำรายได้ปีนี้มากกว่า 7,300 ล้านบาท แย้ม Q4 เล็งขายสินทรัพย์เข้ากองทุน WHAPF กว่า 4,700 ล้านบาท ล่าสุดร่วมทุนกลุ่มเคพีเอ็น ลุยสร้างคลังสินค้า-ศูนย์กระจายสินค้าระดับพรีเมี่ยมบนพื้นที่ 176 ไร่ หวังหนุนรายได้เพิ่ม
นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า WHA คาดการณ์รายได้ปีนี้จะเติบโตมากกว่า 7,300 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2555 ที่มีรายได้ 2,210 ล้านบาท โดยในปีนี้กลุ่มบริษัท WHA มีลูกค้าเข้ามาจำนวนมาก ประกอบกับได้มีการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสแรก
ขณะที่ภายในไตรมาส 4/56 นี้ บริษัทเตรียมจองซื้อหน่วยลงทุนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม แฟคทอรี่แอนด์แวร์เฮ้าส์ ฟันด์ (WHAPF) ในการเพิ่มทุนครั้งที่ 3 ของกองทุน WHAPF เพิ่มอีก 4,400 -4,700 ล้านบาท ซึ่งจากการเพิ่มทุนดังกล่าว จะส่งผลให้กองทุน WHAPF มีขนาดกองทุนเพิ่มขึ้นเป็นเกือบ 1 หมื่นล้านบาท
โดยในปีนี้บริษัทได้เพิ่มงบลงทุนเป็น 1 หมื่นล้านบาท จากเดิมตั้งไว้ 8 พันล้านบาท และมั่นใจว่าจะได้เป็นผู้ดำเนินการผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคา (โซลาร์รูฟ) ประมาณ 20 เมกะวัตต์ คาดว่าจะสร้างเสร็จภายในปีนี้ ใช้งบลงทุนประมาณ 1,500-2,000 ล้านบาท ตั้งเป้าจะติดตั้งเสร็จสิ้นภายในปีนี้บนพื้นที่ 2 แสนตร.ม. ซึ่งจะเป็นโซลาร์รูฟที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย เชื่อว่าจะทำรายได้ 9-10 ล้านบาทต่อ 1 เมกะวัตต์
สำหรับเงินลงทุนดังกล่าวจะมาจากการออกหุ้นกู้ ซึ่งบริษัทได้ออกไปแล้ว 2,900 ล้านบาท ขณะที่ในไตรมาส 4 นี้ บริษัทจะมีการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์ WHAPF ซึ่งเป็นการขยายกองทุนเดิมอีก 4,400-4,700 ล้านบาท
ส่วนล่าสุด WHA ได้ร่วมมือทางธุรกิจ กับกลุ่มเคพีเอ็น (KPN) โดยนายกฤษณ์ ณรงค์เดช จัดตั้งบริษัทย่อยภายใต้ชื่อ บริษัทดับบลิวเอชเอ เคพีเอ็น อะไลแอนซ์ จำกัด โดย WHA ถือหุ้นในสัดส่วนประมาณ 64.97% และกลุ่ม KPN ถือหุ้นในสัดส่วนประมาณ 35.03% เพื่อดำเนินโครงการอาคารคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าระดับพรีเมี่ยม ซึ่งโครงการจะเป็นแบบ Built-to-Suit และ warehouse farm
โดยบริษัทย่อยดังกล่าวจะเข้าทำสัญญาเช่าพื้นที่ดินของกลุ่ม KPN บนพื้นที่ 176 ไร่ บริเวณบางนา-ตราด กม.23 เป็นระยะเวลา 30 ปี เพื่อนำมาพัฒนาที่ดินให้เป็นคลังสินค้า–ศูนย์กระจายสินค้าระดับพรีเมี่ยมที่สามารถตอบโจทย์ได้ตรงตามความต้องการของลูกค้าในลักษณะ Total Solutions ตามมาตรฐานสากลได้มากขึ้น
สำหรับรูปแบบการดำเนินงานนั้นจะไม่แตกต่างจากการดำเนินธุรกิจปกติ ซึ่งถือเป็นจุดแข็งของ WHA ในการพัฒนา โครงการคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าระดับพรีเมี่ยมที่ตอบสนองความต้องการของลูกค้า โดยกลุ่ม KPN มีความตั้งใจที่จะเข้ามาเป็นผู้ร่วมทุน นอกเหนือจากการเป็นเจ้าของที่ดินให้เช่า โดยมองถึงศักยภาพของโครงการ และการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับพื้นที่ดินอีกด้วย
นายแพทย์สมยศ เปิดเผยว่า การร่วมทุนกับกลุ่มเคพีเอ็น ถือเป็นการต่อยอดและขยายธุรกิจจากการที่ WHA มีความชำนาญในการพัฒนาโครงการคลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้าระดับพรีเมี่ยม รวมทั้งมีฐานลูกค้าข้ามชาติที่หลากหลาย และสามารถตอบโจทย์ได้ตรงตามความต้องการของลูกค้า ขณะที่กลุ่มเคพีเอ็นมีที่ดินที่อยู่ในทำเลที่มีศักยภาพในโซนบางนา ซึ่งบริเวณดังกล่าวทาง WHA มองว่าเป็นศูนย์กลางด้านโลจิสติกส์ จึงมองว่าการร่วมมือดังกล่าวจะส่งผลดีทางธุรกิจกับทั้ง 2 ฝ่าย โดยคาดว่าโครงการดังกล่าวจะสร้างรายได้ประมาณ 1 ล้านบาทต่อปี
อย่างไรก็ตาม เมื่อนับรวมพื้นที่ดิน 176 ไร่ ที่จะเช่าจากกลุ่ม KPN จะทำให้กลุ่มบริษัท WHA มีพื้นที่เช่าและพื้นที่รอการพัฒนา บริเวณบางนา-ตราด เป็นจำนวนพื้นที่ทั้งหมด 710,000 ตารางเมตร ดังนั้น จากตัวเลขดังกล่าวจะเห็นได้ว่า กลุ่มบริษัท WHA มีคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าบริเวณบางนา-ตราด มากที่สุดในบรรดาผู้ประกอบการ Warehouse นอกจากนี้ WHA อยู่ระหว่างแผนการศึกษาในการเข้าเจรจาในการลงทุนเพื่อพัฒนาพื้นที่ให้เช่าโดยยังคงเน้นบริเวณพื้นที่ที่เป็นจุดยุทธศาสตร์ ด้านขนส่งและโลจิสติกส์ที่จะครอบคลุมทั่วประเทศ ตามกลยุทธ์แผนการขยายธุรกิจที่ WHA ได้ตั้งเป้าไว้
ทั้งนี้ หากแผนการขยายพื้นที่สำเร็จตามที่คาดการณ์ จะส่งผลให้ภายในปีนี้ กลุ่มบริษัท WHA จะมีที่ดินเพียงพอที่จะขยายงานในอนาคตอีก 2-3 ปีข้างหน้า โดยคาดว่าภายในสิ้นปีนี้ กลุ่มบริษัท WHA จะมีพื้นที่เช่ารวมทั้งหมดเกือบ 1 ล้านตารางเมตร จากปัจจุบันมีพื้นที่เช่ากว่า 7 แสนตารางเมตร นอกจากนี้ กลุ่มบริษัท WHA ยังมีที่ดินที่รอการพัฒนาและรอการซื้อเพิ่มเพื่อขยายพื้นที่อีก 1,000 ไร่
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น