SIRIมั่นใจQ2พลิกกำไร
ครึ่งปีรายได้1.2หมื่นล.

ข่าวหน้าหนึ่ง วันอังคารที่ 16 กรกฎาคม 2556 
ผู้เข้าชม : 75 คน 

"แสนสิริ" ลั่นไตรมาส 2 พลิกเป็นกำไร จากไตรมาสแรกขาดทุน 86.47 ล้านบาท หลังมีรายได้จากการโอนเพิ่มขึ้น คาดครึ่งปีรายได้ประมาณ 1.2 หมื่นล้านบาท โบรกฯคาด Q2 โชว์กำไร 705 ล้านบาท แนะซื้อเป้าใหม่ 5.30 บาท

นายวันจักร์ บุรณศิริ ประธานผู้บริหารฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า บริษัทมั่นใจไตรมาส 2/56 จะพลิกมาเป็นกำไร จากไตรมาส 1/56 ที่ขาดทุน 86.47 ล้านบาท เนื่องจากมีรายได้จากการโอนโครงการมากขึ้น ส่งผลให้รายได้ในช่วงครึ่งปีแรกจะอยู่ที่ประมาณ 1.2 หมื่นล้านบาท และมียอดขายอยู่ที่ 2.9 หมื่นล้านบาท ซึ่งเกิน 50% ของเป้าหมายทั้งปีที่ตั้งไว้ 4.8 หมื่นล้านบาท

ส่วนผลประกอบการในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทคาดว่ายอดขายจะอ่อนตัวลงจากครึ่งปีแรกเล็กน้อย เนื่องจากมีการเปิดโครงการน้อยลง โดยช่วงครึ่งปีแรกมีการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 27 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 3.8 หมื่นล้านบาท ทั้งนี้ ในไตรมาส 3/56 บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ 16 โครงการ มูลค่ารวม 1.6-1.7 หมื่นล้านบาท จากแผนการเปิดโครงการใหม่ทั้งหมด 23 โครงการ มูลค่า 2.6 หมื่นล้านบาท

ขณะที่ในเดือนส.ค. 2556 จะมีการเปิดตัวคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ “ดีคอนโด” ถึง 6 โครงการ ใน 6 ทำเลทั่วประเทศ ได้แก่ กรุงเทพฯ, บางแสน, หาดใหญ่, สุราษฎร์ธานี, ภูเก็ต และเชียงใหม่ มูลค่ารวม 6,400 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าผลประกอบการไตรมาส 4/56 จะเป็นไตรมาสที่ดีสุดของปีนี้ เนื่องจากมีคอนโดฯ พร้อมโอนอยู่หลายโครงการ ขณะที่ยังคงเป้าหมายรายได้ทั้งปีไว้ที่ 3.5 หมื่นล้านบาท และมียอดขายที่ 4.8 หมื่นล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog) กว่า 6.3 หมื่นล้านบาท

ด้านนายเทิดศักดิ์ ทวีธีระธรรม ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายวิเคราะห์ บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า คาดการณ์ผลประกอบการของ SIRI งวดไตรมาส  2/56 จะพลิกกลับมามีกำไร 705 ล้านบาท จากขาดทุน 86 ล้านบาท ในไตรมาส 1/56 หลังบริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาฯ 7.2 พันล้านบาท เพิ่ม 48% จากไตรมาสก่อน โดยเริ่มส่งมอบคอนโดฯ ใหม่ 1 แห่ง คือ ONYX พหลโยธิน ซึ่งขายหมดไปแล้วจากมูลค่าโครงการ 2.4 พันล้านบาท

ขณะที่อัตรากำไรขั้นต้น (Gross Margin) มีแนวโน้มทรงตัวที่ระดับ 32% แต่ค่าใช้จ่ายด้านการขายลดลงตามจำนวนการเปิดโครงการใหม่ จึงคาดการณ์ Norm Profit Margin งวดไตรมาส 2/56 ที่ 9.4%

ส่วนทิศทางช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้ คาดว่ารายได้จะเพิ่มขึ้นสู่ 1 หมื่นล้านบาท/ไตรมาส เพราะจะเริ่มส่งมอบ 9 คอนโดฯใหม่ ที่มี Backlog กว่า 7.5 พันล้านบาท ขณะเดียวกัน SIRI มีนโยบายลดค่าใช้จ่ายด้าน SG&A มากขึ้น ซึ่งจะส่งผลบวกต่อประสิทธิภาพการทำกำไร และผลประกอบการช่วงครึ่งปีหลังที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นจากไตรมาส 2/56

อย่างไรก็ตาม Backlog ก่อนหักรายได้งวดไตรมาส 2/56 กว่า 6.35 หมื่นล้านบาท สามารถรองรับรายได้ไปถึงปี 2559 ซึ่งบริษัทน่าจะคงระดับ Backlog ดังกล่าว และหันไปเน้นการโอนฯ ให้ได้ตามแผนงาน รวมถึงการคัดกรองยอดจองให้มีคุณภาพมากขึ้นด้วยการทยอยปรับเพิ่มเงินดาวน์ ฝ่ายวิจัยยังคง Fair Value อิง PER 12เท่า จะได้มูลค่าที่เหมาะสม 5.30 บาท แนะนำซื้อลงทุน