NPARKเปิดศักราชใหม่
ภายใต้ร่มธงนำบีทีเอส
:ผุดโปรเจ็กต์หมื่นล้านบนที่ดินพญาไทปีนี้
2015-04-21 12:04:00
ผู้เข้าชม : 63
NPARK ลุยเปิดศักราชใหม่ ภายใต้ร่มเงาของ BTS หลังข้อตกลงการซื้อกิจการ BTSA และก้ามกุ้ง จากBTS โดยแลกกับหุ้น 35.64% เล็งผุดโปรเจ็กต์ยักษ์มูลค่าหมื่นล้านบาทบนที่ดินพญาไทปีนี้ เปลี่ยนชื่อใหม่เป็น "บมจ. ยู ซิตี้" หรือ U
นายนคร ลักษณกาญจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แนเชอรัลพาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ NPARKกล่าวว่า วานนี้ ( 20 เม.ย.) บริษัทได้บรรลุถึงข้อตกลงกับบริษัทบีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS เรียบร้อยแล้ว โดย BTSG จะเข้ามาถือหุ้น NPARK ในสัดส่วน 35.64% ของหุ้นที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมด และบริษัทได้ดำเนินการเปลี่ยนชื่อใหม่เป็นบริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) และเปลี่ยนชื่อย่อหลักทรัพย์เป็น "U" คาดว่าจะได้ฤกษ์ใช้ก่อนวันประชุมผู้ถือหุ้นวันที่ 28 เมษายน 2558
สำหรับการบรรลุถึงข้อตกลงกับ BTS ในครั้งนี้ บริษัทได้ทรัพย์สินเข้ามารวมเป็นมูลค่ากว่า 9,404.08 ล้านบาท ซึ่งที่ถือครองโดยบริษัท บีทีเอส แอสเสทส์ จำกัด (BTSA) และบริษัท ก้ามกุ้ง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (ก้ามกุ้ง) ประกอบด้วย โรงแรมอีสทินแกรนด์ สาทร บนถนนสาทร ซึ่งเป็นโรงแรมลักซ์ชัวรี่ จำนวน 390 ห้อง, ที่ดินบริเวณพญาไท ติดกับแนวรถไฟฟ้า บีทีเอสและแอร์พอร์ต ลิงค์ จำนวนประมาณ 6 ไร่, ที่ดินบริเวณถนนพหลโยธิน ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสหมอชิตที่ดินหมอชิต จำนวนประมาณ 11 ไร่
ทั้งนี้ บริษัทได้ชำระค่าตอบแทนในการซื้อกิจการเป็นหุ้นสามัญเพิ่มทุนของ NPARK จำนวน 200,086,877,212 หุ้น ในราคาหุ้นละ 0.047 บาท คิดเป็นการถือหุ้นในสัดส่วน 35.64% ของหุ้นที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมด และใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของ NPARK รุ่นที่ 2 (NPARK-W2) จำนวน 100,043,438,606 หน่วย โดยมีราคาใช้สิทธิ 0.047 บาทต่อหุ้น
ส่วนคณะกรรมการบริหารของบริษัทยังคงเป็นชุดเดิม และบริษัทยังคงดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อยู่ต่อไป โดยจะมีการเริ่มดำเนินการโครงการแรกภายใต้แบรนด์ใหม่ "ยู ซิตี้" คือ การพัฒนาโครงการบนที่ดินที่อยู่บริเวณถนนพญาไท ติดกับรถไฟฟ้าบีทีเอสและแอร์พอร์ต ลิงค์ ซึ่งบริษัทได้วางแผนที่จะพัฒนาพื้นที่บริเวณพญาไทเป็นโรงแรม สำนักงานให้เช่า และพื้นที่รีเทล มูลค่าเกือบ 10,000 ล้านบาท ซึ่งจะมีการเปิดตัวโครงการและเริ่มดำเนินการทันทีภายในปี 2558 นี้ เพื่อรองรับความต้องการ (ดีมานด์) ตลาดเช่าสำนักงานและรองรับกลุ่มนักธุรกิจและนักท่องเที่ยว ภายหลังจากการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ในสิ้นปี 2558
“ด้วยทำเลที่มีศักยภาพบนพื้นที่บริเวณพญาไท และศูนย์กลางของจุดเชื่อมต่อของสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสและแอร์พอร์ต ลิงค์ บริษัทได้วางแผนที่จะพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวเป็นโรงแรม สำนักงานให้เช่า และพื้นที่รีเทล มูลค่าเกือบหมื่นล้านบาท ซึ่งจะมีการเปิดตัวโครงการและเริ่มดำเนินการทันทีภายในปี 2558 นี้ ทั้งนี้ เพื่อรองรับดีมานด์ตลาดเช่าสำนักงานและรองรับกลุ่มนักธุรกิจและนักท่องเที่ยวภายหลังจากการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนในสิ้นปีนี้” นายนคร กล่าว
ขณะที่วานนี้ NPARK แจ้งว่า ตามที่ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทเมื่อวันที่ 29 ธ.ค. 57 อนุมัติการซื้อกิจการของบริษัท บีทีเอส แอสเสทส์ จำกัด (BTSA) และบริษัท ก้ามกุ้ง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (ก้ามกุ้ง) ซึ่งประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จาก BTS รวมมูลค่าไม่เกิน 10,011 ล้านบาทนั้น ต่อมาคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 30 มี.ค.ได้มีมติกำหนดมูลค่าสุดท้ายในการซื้อกิจการ รวมทั้งกำหนดจำนวนหุ้นสามัญเพิ่มทุนและใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ (วอร์แรนต์) รุ่นที่ 2 ที่จะออกให้กับ BTS
ทั้งนี้ มูลค่าสุดท้ายของหุ้นสามัญของ BTSA จำนวน 29,550,000 หุ้น พาร์หุ้นละ 100 บาท คิดเป็นเงิน 6,777,722,029 บาท และมูลค่าสุดท้ายของหุ้นสามัญของก้ามกุ้ง จำนวน 11,000,000 หุ้น พาร์หุ้นละ 100 บาท คิดเป็นเงิน 2,626,361,200 บาท ซึ่งรวมเป็นเงินทั้งสิ้น 9,404,083,229 บาท
โดยวานนี้บริษัทได้เข้าทำรายการต่างๆ กับ BTS สำเร็จลุล่วงแล้ว โดยได้ออกหุ้นเพิ่มทุน 200,086,877,212 หุ้น พาร์หุ้นละ 1 บาท ในราคาเสนอขายหุ้นละ 0.047 บาท คิดเป็นสัดส่วนการถือหุ้น 35.64% ใน NPARK รวมเป็นเงิน 9,404,083,229 บาท และวอร์แรนต์ NPARK-W2 ที่ออกใหม่ จำนวน 100,043,438,606 หน่วย โดยไม่คิดมูลค่า ราคาใช้สิทธิ 0.047 บาท/หุ้น
นอกจากนี้ เพื่อให้สอดคล้องกับการเสร็จสิ้นการทำรายการดังกล่าว บริษัทได้จดทะเบียนเปลี่ยนแปลงทุนชำระแล้วของบริษัทและแก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิและข้อบังคับเพื่อเปลี่ยนแปลงชื่อและตราประทับของบริษัทต่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์แล้ววานนี้ โดยบริษัทจะมีทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 561,362,298,976 บาท ภายใต้ชื่อใหม่บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน)
อย่างไรก็ตาม หลังการทำรายการกับ BTS เสร็จสมบูรณ์ คาดว่า BTS จะเข้ามาถือหุ้นในบริษัท 35.64%, CITIGROUP GLOBAL MARKETS LIMITED-PB CLIENT-NRBS COLLATERAL ถือหุ้น 10.24% ,นายวันชัย พันธุ์วิเชียร ถือหุ้น 2.24% , UOB KAY HIAN (HONG KONG) LIMITED - Client Account ถือหุ้น 2.17%, นายสมเกียรติ ฉัตรสกุลวิไล ถือหุ้น 1.69% และอื่นๆ 48.02%
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น