GLANDเปิดตึก
สูงสุดอาเซียน
มูลค่า2หมื่นล.
ข่าวหน้าหนึ่ง วันพุธที่ 15 ตุลาคม 2557 ผู้เข้าชม : 14 คน
GLAND ลั่นรายได้ปีนี้โต 10-20% จากการขายและค่าเช่าพื้นที่ เล็งเปิดใหม่อีก 3 โครงการ มูลค่ารวม 1.8 หมื่นล้านบาท ล่าสุดเปิดตัวโครงการเดอะ ซูเปอร์ ทาวเวอร์ มูลค่า 2หมื่นล้านบาท ตึกสูง 125 ชั้น สูงที่สุดในอาเซียน
นายโยธิน บุญดีเจริญ ประธานกรรมการ บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ GLAND กล่าวว่า ปีนี้บริษัทตั้งเป้ามีรายได้เติบโตประมาณ 10-20% จากปีก่อนประมาณ 3,400 ล้านบาท โดยมาจากการขายและค่าเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้น ซึ่งจะมีสัดส่วนรายได้จากการขายประมาณ 80-90% และรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ประมาณ 10-20%
นอกจากนี้ บริษัทจะทยอยเปิดโครงการใหม่ 3 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 18,000 ล้านบาท ช่วงปลายปีนี้ถึงต้นปีหน้า (ปี 2558) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ขนาดพื้นที่ 36 ไร่ สูง 16 ชั้น จำนวน 17 อาคาร มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท, โครงการ แกรนด์ คาแนล ดอนเมือง เฟส 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว มูลค่าโครงการประมาณ 2,000 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม บริเวณดอนเมือง ขนาดพื้นที่กว่า 30 ไร่ สูง 16 ชั้น จำนวน 6-7 อาคาร มูลค่าโครงการประมาณ 10,000 ล้านบาท
ล่าสุดบริษัทเปิดตัวโครงการเดอะ ซูเปอร์ ทาวเวอร์ (The Super Tower) มูลค่าประมาณ 20,000 ล้านบาท มีความสูง 615 เมตร จำนวน 125 ชั้น ซึ่งจะสูงที่สุดในอาเซียน และติดอันดับ 1 ใน 10 ของโลก โดยจะดำเนินการก่อสร้างในปี 2558 คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 หลังจากนั้นจะมีการประกวดตั้งชื่อโครงการใหม่ และน่าจะคืนทุนในระยะเวลา 12 ปี
สำหรับโครงการเดอะ ซูเปอร์ ทาวเวอร์ ตั้งอยู่ในโครงการเดอะ แกรนด์ พระราม 9 บนพื้นที่ 73 ไร่ บริเวณสี่แยกพระราม 9 จุดตัดถนนรัชดาภิเษก มีพื้นที่ใช้สอยรวมทั้งหมด 1.2 ล้านตารางเมตร ซึ่งมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 100,000 ล้านบาท จะเสร็จสมบูรณ์ทั้งโครงการในปี 2563 จัดเป็นโครงการที่มีการผสมผสานที่มีขนาดใหญ่ที่สุด ที่น่าจะดูดนักลงทุน ทำให้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางการลงทุนและท่องเที่ยวที่สำคัญในอาเซียน รวมถึงรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC)
“จากการบริหารและพัฒนาโครงการต่างๆ จึงทำให้มีเงินหมุนเวียนในระบบ จึงมีเงินมาพัฒนาโครงการเดอะ ซูเปอร์ ทาวเวอร์ โดยเป็นเงินลงทุนเอง 40% และกู้เงิน 60% ทั้งจากธนาคารกรุงเทพ, ธนาคารไทยพาณิชย์, ธนาคารกรุงไทย และธนาคารกสิกรไทย”
อย่างไรก็ตาม โครงการเดอะ ซูเปอร์ ทาวเวอร์ จะเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของประเทศไทย ประกอบด้วย อาคารสำนักงานระดับพรีเมียม, โรงแรมระดับ 6 ดาว, ห้องจัดเลี้ยงและศูนย์ประชุม, ภัตตาคารลอยฟ้า และจุดชมวิวที่สูงที่สุดในประเทศไทย
ทั้งนี้ โครงการเดอะ แกรนด์ พระราม 9 ประกอบด้วยโครงการต่างๆ ได้แก่ ที่พักอาศัย คือ โครงการ เบ็ล แกรนด์ พระราม 9, อาคารสำนักงาน คือ โครงการจีแลนด์ ทาวเวอร์ โครงการเดอะ ไนน์ ทาวเวอร์ส และสำนักงานใหญ่ของยูนิลีเวอร์, ศูนย์ประชุมและห้องจัดเลี้ยง, ช้อปปิ้งอาเขต มีศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา แกรนด์ พระราม 9 โครงการเดอะ ช็อปปส์ แกรนด์ พระราม 9 และโรงแรมหรู ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการขอใบอนุญาต โดย GLAND เป็นผู้บริหารและพัฒนาโครงการต่างๆ
โดยโครงการ เบ็ล แกรนด์ พระราม 9 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 2,000 ยูนิต ขนาดพื้นที่ประมาณ 340,000 ตารางเมตร ขณะนี้ขายได้แล้ว 90% ส่วนอีก 10% ยังไม่เปิดขาย อย่างไรก็ตาม โครงการนี้มีเข้ามาอยู่แล้วประมาณ 40% ส่วนโครงการเดอะ ไนน์ ทาวเวอร์ส ซึ่งเป็นสำนักงานให้เช่า ขณะนี้มีผู้เช่าแล้วประมาณ 90% ด้านศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา แกรนด์ พระราม 9 ให้บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เช่าพื้นที่เป็นระยะเวลา 40 ปี
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น