WHAเล็งตั้งรีท2.5พันล้านQ3

WHAเล็งตั้งรีท2.5พันล้านQ3

2015-03-09

---

:มั่นใจเทนเดอร์ซื้อหุ้น HEMRAJ ได้เกิน 50%

"WHA" คาดทำคำเสนอซื้อหุ้น “HEMRAJ” โดยสมัครใจได้เกิน 50% ภายใน 1-2 สัปดาห์นี้ พร้อมเล็งตั้งกอง REIT ออฟฟิศให้เช่ามูลค่า 2,300-2,500 ล้านบาท ในไตรมาส 3/58  ส่วน HEMRAJ ตั้ง REIT ปีนี้ 1 กองมูลค่า 7,500 ล้านบาท

นายสมยศ  อนันตประยูร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือWHA เปิดเผยว่า ในช่วงต้นเดือนมีนาคมจนถึงวันที่ 5 เมษายน 2558 บริษัทจะจัดทำคำเสนอซื้อหลักทรัพย์หุ้นของบริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) หรือ HEMRAJ โดยสมัครใจ หรือ Voluntary Tender Offer (VTO) ในราคาหุ้นละ 4.50 บาท

โดยคาดว่าภายใน 1-2 สัปดาห์ หลังจากที่ทำคำเสนอซื้อแบบ VTO แล้ว บริษัทจะมีสัดส่วนการถือหุ้นของ HEMRAJ ได้เกิน 50% ของจำนวนหุ้นทั้งหมด ซึ่งหลังจากนั้นคณะกรรมการบริษัทจะมีการประชุมเพื่อพิจารณาในการดำเนินการเข้าไปบริหาร HEMRAJ

ทั้งนี้ ตามแผนการดำเนินงานแล้ว HEMRAJ จะต้องมีการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT)  ประเภทคลังสินค้าให้เช่ามูลค่า 7,500 ล้านบาทภายในปีนี้ แต่จะมีการจัดตั้งร่วมกันหรือไม่นั้นจะต้องดูรายละเอียดอีกครั้งภายหลังจากที่ได้เข้าบริหารใน HEMRAJ แล้ว รวมถึงการพัฒนาระบบธุรกิจไฟฟ้า จำนวน 571 เมกะวัตต์ที่ HEMRAJ ถือกรรมสิทธ์ หลังจากที่ได้ร่วมลงทุนกับกลุ่มบี.กริม เพาเวอร์ และบริษัท กัลฟ์ เอ็นเนอร์จี ดีเวลลอปเมนท์ จำนวนทั้งสิ้นรวมประมาณ 3,000 เมกะวัตต์

“ภายใน 1-2 สัปดาห์แรกของเดือนมีนาคม เราคาดว่าจะสามารถทำ VTO ได้เกินครึ่ง เพราะก่อนหน้านี้ได้เจรจากันก็คาดว่าจะได้เกินครึ่งอยู่แล้ว ซึ่งเมื่อ VTO ได้เกินครึ่งแล้ว คณะกรรมการบริษัทก็ต้องมีการประชุมเพื่อพิจารณาเรื่องการบริหาร HEMRAJ ส่วนสาเหตุที่หุ้น WHA วิ่งก็น่าจะมาจากการทำ VTO และการแตกพาร์ จึงทำให้นักลงทุนรายย่อยสนใจที่จะเข้ามาถือหุ้นเราในระยะยาว”  นายสมยศ กล่าว

นอกจากนี้ ภายในไตรมาส 3/58บริษัทเตรียมจัดตั้งกอง REIT ในส่วนของออฟฟิศให้เช่ามูลค่าประมาณ 2,300-2,500 ล้านบาท โดยจะนำสินทรัพย์ประเภทสำนักงานให้เช่า 2 แห่งโอนขายเข้ากอง REIT ได้แก่ โครงการ SJ Infinite I Business Complex ที่ปัจจุบันมีผู้เช่าแล้วประมาณ 50% รวมถึงโครงการออฟฟิศให้เช่าที่บริเวณถนนบางนา-ตราด ซึ่งปัจจุบันมีผู้เช่าแล้ว

ขณะที่ล่าสุดคณะกรรมการบริษัทได้มีมติเพื่อเสนอให้ผู้ถือหุ้นอนุมัติแก้ไขมูลค่าหุ้นที่ตราไว้ (พาร์) จากมูลค่าหุ้นละ 1 บาท เป็นมูลค่าหุ้นละ 0.10 บาท ประกอบกับหุ้นเพิ่มทุนของบริษัทจะเริ่มซื้อขายในวันนี้ (9 มี.ค. 58) จำนวน 350,506,097 หุ้น ซึ่งจะทำให้บริษัทมีทุนจดทะเบียนเป็น 1,314,397,866 บาท จากเดิม 963,891,769 บาท